Odpověď: Pravděpodobně nejjednodušším, nejméně rizikovým a také nejlevnějším způsobem financování Vaší koupě by bylo využití hypotéčního úvěru na 100% kupní ceny nemovitosti. To by Vám umožnilo také ušetření části Vaší hotovosti na následný rozjezd a vybavení nové domácnosti. Hypotéku by bylo možno získat s úrokem od 3 do cca. 5,8% p.a. v závislosti na době fixace úrokové sazby.
Velmi pravděpodobně by však při využití kteréhokoli současně dostupného typu úvěru nebylo možno splnit podmínku celkových měsíčních výdajů včetně poplatků za "inkaso" do 9000 Kč. Samotné splátky hypotéky by se totiž dlouhodobě pohybovaly na úrovni minimálně 8000 Kč (byť by při výběru jednoleté úrokové fixace splátky úvěru v právním roce mohly klesnout i pod tuto hranici, dlouhodobě by se držely skutečně nad úrovní cca. 8500 Kč). Dosažení nižších měsíčních splátek by bylo možné jen při použití celé Vaší hotovosti, které Vám však v žádném případě nedoporučujeme.
Co se týče nákladů na získání úvěru, činily by cca. 0,8 až 0,9% z objemu úvěru. Další výraznější nákladovou položku by pak představovalo vyhotovení bankovního odhadu ceny nemovitosti v obvyklé ceně 3000 až 5000 Kč.