poradna

Mohu odstoupit od rezervační smlouvy?

https://cdn.bydleni.com/rimport/jv/1501/thumb_rezervace.jpg

Zdoj: Pixabay.com

Dobrý den, mohu odstoupit od rezervační smlouvy a nepodepsat kupní smlouvu, když jsem zjistila (následně), potřebné údaje k nahlédnutí do katastru nemovitostí, že jsou omezení vlastnického práva? Zahájení exekuce, Zástavní právo smluvní, Zástavní právo soudcovské, Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu. Rezervace nemovitosti je do 31. 1. 2015.  Děkuji za odpověď. Čtenářka Věra.

Na dotaz odpovídá Vladimír Zuzák z Maxima Reality:
Dobrý den. Byť jedna ze základních právních zásad říká, že smlouvy se mají dodržovat, tak to ve Vašem případě nelze aplikovat, protože to, co uvádíte, jsou zásadní právní vady nemovité věci, které brání jejímu převodu (prodeji). Při podpisu rezervační dohody Vám toto mělo být písemně sděleno. Za určitých podmínek by se souhlasem exekutora a přednostním vyplacením dluhů z kupní ceny byl převod na Vás (koupě) možný. Pokud jste však upozorněna na tak zásadní vady nebyla, jednoznačně můžete od smlouvy o rezervaci odstoupit. Výjimkou by mohl být případ, kdy by se jednalo o starší, plně uhrazené kauzy, které již zanikly a pouze nedošlo k jejich odstranění z katastru nemovitostí.  

Vladimír Zuzák
ředitel Maxima Reality 
09.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo? Proč je odměna realitního makléře zahrnuta do celkové kupní ceny? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Realitní kanceláře
  • Financování bydlení
  • Poradna

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • EVROPA realitní kancelář

    EVROPA realitní kancelář

    Chcete nejenom prodat či pronajmout svoji nemovitost (byt, dům, chatu, pozemek, nebytové prostory apod.) ale učinit tak s právní a finanční jistotou? Pak jste na správné adrese, právě tyto služby pro vás kvalitně zajistí EVROPA realitní kancelář.

  • G SERVIS CZ, s.r.o.

    G SERVIS CZ, s.r.o.

    Společnost G SERVIS CZ, s.r.o. je nejvýznamnějším dodavatelem typových projektů rodinných domů v České republice. Nabízí 1100 projektových řešení rodinných domů (tradiční, moderní, pasivní či bungalovy) a zpracování individuálních projektů dle přání zákazníka.

  • Hypoteční banka

    Hypoteční banka

    Zabýváme se poskytováním hypotečních úvěrů. Poskytujeme hypotéky na byty v osobním vlastnictví, rodinné domy, pozemky, družstevní byty, rekreační objekty i přestavby a rekonstrukce. Nabízíme možnost poskytnutí americké hypotéky či pojištění hypotéky. Hypotéku lze vyřídit i přes internet.

  • CENTRAL GROUP a.s.

    CENTRAL GROUP a.s.

    Největší rezidenční developer a investor v ČR – za 23 let na trhu dokončil 151 rezidenčních lokalit a prodal více než 13.000 nových bytů, domů a parcel.

Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Rezervační poplatek: Kdy na něj realitka nemá právo?

    13.09.2017 - Realitní kanceláře si často účtují poplatky, na které nemají nárok....

  • Certifikace nemovitostí: Nechte si prověřit nemovitost

  • Realitka mu nevrátila zálohu, svých peněz se domohl až u soudu

  • Můžeme odstoupit od smlouvy?

  • Prodávám nemovitost. Jak na převod peněz?

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • Pronájem bytů v Plzni - Vyberte si vhodnou lokalitu i podnájemníka

    09.08.2017 - Vhodná lokalita i dobře dispozičně zvolený byt jsou základem pro...

  • CENTRAL GROUP připravuje v Praze nové městské čtvrti, podívejte se kde

  • Byt, či dům? Rezidence Chrlice Place je jedinečnou kombinací obojího

  • Pražský trh s byty v roce 2016 – prudký nárůst poptávky ale i otazníky přicházející na konci roku

  • LEXXUS Days se blíží - nabídku více než 1 300 nemovitostí a 45 projektů po celé Praze obohatí zahájení prodeje dalších nových projektů v rámci akce

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Co kryje pojištění domácnosti

    22.03.2017 - Pojištění domácnosti kryje vybavení bytu nebo domu. Pozor! Neplést s...

  • Jak se žije s tepelným čerpadlem v domě na horách

  • Kdy je potřeba vyhotovit PENB?

  • Ušetřete za energie s PENB

  • >> všechny články

Magazín

  • Na návštěvě v Psím útulku Bouchalka
  • Podzim je tady - jak se vyhnout bacilům a chmurám?
  • Soutěž: Já, kutil
  • „Má profese směřuje ke všemu „smart“, říká Ing. arch. Michal Postránecký
  • Budete stavět nový dům? Navštivte Centrum vzorových domů

  • >> všechny články

Tiskové zprávy

  • Výstava Infotherma 2017: Obnovitelné zdroje smysluplně

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • REALITY
    • Rodinné domy
    • Byty
    • Bydlení v novém
    • Hypoteční úvěry
    • Financování bydlení
    • Realitní kanceláře
    • Developeři
    • Na reality s rozumem
    • Nabídka pro RK
    • Realitní poradna
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Rekonstrukce, revitalizace, zateplování
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření
  • Zelená úsporám

Reality

  • Rodinné domy
  • Byty
  • Nové bydlení
  • Realitní kanceláře
  • Developeři
  • Na reality s rozumem

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Knihy

Tržiště zpráv

Virtuální prohlídky interiérů

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; fax: 532 154 452; info@bydleni.cz https://www.bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444; Fax.: 541 558 442

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2017 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.