Odpověď: Na základě informací, které jste uvedl, Vám bohužel nedokáži sdělit, jaká varianta financování by byla pro Vás nejlepší. Obecně lze říci, že pokud nemáte žádné vlastní prostředky, je ideální variantou kombinace úvěru ze stavebního spoření a hypotečního úvěru, neboť tím dosáhneme nižší úrokové sazby u hypotečního úvěru a nejsme závislí na výši odhadní ceny nemovitosti. Pokud byste měl zájem o přesnější informace, potřebovali bychom znát výši Vašeho čistého příjmu, zda nesplácíte nějaké úvěry, leasingy či půjčky, zda budete hradit část kupní ceny z vlastních prostředků a jakou nemovitost budete pořizovat.
K bytu bez vlastních prostředků
Dotaz: Potřebuji půjčit částku 1.100 000 Kč ke koupi bytu v os. vlast. Měsíčně jsem schopen platit cca 7.000 Kč plus poplatky provozu bytu (dohromady cca 11.000 Kč). Mám půjčku řešit hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření (cílová částka 240.000 Kč, chybí splácet 1,5 roku). Manželka půjde na mateřskou dovolenou. Nemám jinou nemovitost případně možnost zástavy.