Na dotaz odpovídá Mgr. Denisa Višňovská, partner LEXXUS
Hovoříme-li o úschově peněz respektive úschově kupní ceny, nabízí se více možností. Standardně je možné realizovat úschovu kupní ceny u notáře, advokáta nebo banky (vázaný účet). Poslední varianta je ta nejméně užívaná - stojí nejvíce (až 2 % z uschované částky, u miliony tedy až 20.000 Kč) a pro banku i klienta je administrativně poměrně náročná.
Zbývající varianty (notář, advokát) jsou prakticky rovnocenné. U notáře vás bude úschova 1 mil. Kč dle sazebníku stát 5.600 Kč. U komerčních advokátů je větší prostor pro dohodu a ceny se tedy v jednotlivých případech liší. Pokud advokát řeší smluví dokumenty převodu jako takové, je zpravidla schopen také nabídnout zajímavou cenu na související úschovu.
Naše kancelář nabízí svým klientům úschovu u spolupracující advokátní kanceláře, která běžně realizuje úschovu o cca 50 % levněji oproti notářskému sazebníku.
Podstatné ale je, že možností je více a záleží pouze na dohodě kupujícího s prodávajícím, kterou alternativu využíjí.
Náklady na úschovu hradí ve většině případů kupující, který si složením kupní ceny u 3. subjektu zajistí, že kupní cena je prodávajícímu vyplacena skutečně až po realizaci prodeje. Někdy se však prodávající dohodne s kupujícím a podílejí se na nákladech na úschovu rovným dílem.
Zbývající varianty (notář, advokát) jsou prakticky rovnocenné. U notáře vás bude úschova 1 mil. Kč dle sazebníku stát 5.600 Kč. U komerčních advokátů je větší prostor pro dohodu a ceny se tedy v jednotlivých případech liší. Pokud advokát řeší smluví dokumenty převodu jako takové, je zpravidla schopen také nabídnout zajímavou cenu na související úschovu.
Naše kancelář nabízí svým klientům úschovu u spolupracující advokátní kanceláře, která běžně realizuje úschovu o cca 50 % levněji oproti notářskému sazebníku.
Podstatné ale je, že možností je více a záleží pouze na dohodě kupujícího s prodávajícím, kterou alternativu využíjí.
Náklady na úschovu hradí ve většině případů kupující, který si složením kupní ceny u 3. subjektu zajistí, že kupní cena je prodávajícímu vyplacena skutečně až po realizaci prodeje. Někdy se však prodávající dohodne s kupujícím a podílejí se na nákladech na úschovu rovným dílem.
