Hypoteční úvěr na koupi bytu

Dotaz: Prosím o radu ohledně financovaní bytu: jsme manželé (27,32) a plánujeme koupit byt do OV. Současný hrubý příjem máme 40 000 Kč, na hotovosti 600 000 a 2 SP (u obou cca 120 000 Kc, třetím rokem). Zajímalo by mě, jak nejlépe získat sumu 500 000, kterou ještě potřebujeme. (Hypotéka, další SS+ úvěr apod).

Odpověď: Pokud máte zájem profinancovat částku ve výši 500 000,- Kč z celkové kupní ceny 1 100 000, - Kč, je pro Vás nejlepším řešením hypoteční úvěr. Stavební spoření je sice výborným produktem, avšak v tomto případě považuji za ideální nechat smlouvy ze stavebního spoření "doběhnout", a poté prostředky využít buď na zařízení nemovitosti, nebo na umoření části či celého hypotečního úvěru.
S ohledem na tuto skutečnost bych Vám doporučila nastavit úrokovou sazbu hypotečního úvěru tak, aby se Vám měnila po skončení smluv ze stavebního spoření, tedy pokud jej nyní máte sjednané 3. rokem, nastavila bych fixaci sazby na 2 roky.

V případě hypotečního úvěru ve výši pouhých 45% z výše kupní ceny je možné vybírat mezi všemi hypotečními bankami. Konkrétní nabídku nejzajímavějších podmínek je možné definovat po získání bližších informací o Vás, o Vašich představách o parametrech hypotečního úvěru a také po získání informací o nemovitosti, pro kterou se rozhodnete.

(Odpovídala Hana Lukavcová, hypoteční makléřka)

10.11.2005

BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444