Na téměř 250 ha průmyslové stavby postupně nahradí celá řada bytových i obchodně-administrativních projektů, jako například obchodně administrativní centrum Zelený ostrov nebo polyfunkční centrum Vysočanská brána. Bytové projekty by měly vyrůst například v lokalitě Ocelářská nebo v rámci areálu bývalé továrny Praga.
Urbanistické řešení počítá také s rozsáhlými zelenými plochami, relaxačními zónami a řadou sportovišť. Území, které projde největší proměnou, je vymezeno dvěma osami – ulicemi Kolbenova a Poděbradská. Jádrem výstavby se stane náměstí OSN a oblast v okolí stanice metra B Kolbenova.
Nová Harfa – bydlení v zeleni
Jako jedna z prvních začne ve Vysočanech stavět developerská společnost FINEP. Ambiciózní projekt Nová Harfa oživí Vysočany vybudováním bulváru ve stylu širokých pařížských ulic. Vedle Poděbradské a Podkovářské ulice vyroste alej stromů a další pás zeleně se souběžnou klidovou komunikací s příčnými parkovacími plochami. V parteru architektonicky zajímavého bariérového domu vzniknou komerční plochy určené pro restaurace, obchody, relaxační centrum a další služby. Celek tak vytvoří moderní bulvár s množstvím zeleně, obchodů a služeb.
Na 5,5 ha Finep postaví celkem 16 domů s přibližně 2000 bytovými jednotkami. Bariérový dům ve tvaru písmene L odcloní bytové domy od rušných ulic. 6 větších 7-13ti podlažních bytových domů je umístěno kolmo k Poděbradské ulici. Nejvyšší z nich nabídnou překrásný výhled na Prahu z výšky až 45 metrů. Mezi hlavními bytovými domy je umístěno celkem 8 dvoupodlažních mezonetových domů se zahrádkami, které spolu s předzahrádkami přízemních bytů vytvoří zelené atrium. Celkový dojem bydlení v zeleni zvyší ještě zelené střechy mezonetových domů. „Bydlení ve stylu řadových rodinných domů, je v podobném projektu raritou,“ doplňuje Ing. Lenka Homolková ze společnosti FINEP.
V obytném areálu typově převažují menší bytové jednotky 2+kk. Je jich asi 60 % a disponují obytnou plochou 47,1 m2 až 60,2 m2. Většina bytů má k dispozici balkon, terasu nebo lodžii. V suterénech domů vzniknou garáže a parkovací místa. Zajímavou kompozicí domů vznikne mnoho relaxačních zón se zelení a centrální náměstí s komerčními prostory, vše propojené na plánovaný okolní pás parků podél říčky Rokytky.